Avant/Apres : Immeuble Haussmannien Paris 11e
Ravalement pierre + hydrofuge · 450 m2 · 52 000 euros
Pierre de taille noircie par 20 ans de pollution parisienne. Joints degrades sur les 3 derniers etages. Balcons avec micro-fissures. Encrassement general masquant les details architecturaux.
Pierre nettoyee par nebulisation (methode douce), joints repris a la chaux, hydrofuge incolore applique. Les modillons, corniches et encadrements sont de nouveau visibles. Eclat de la pierre blanche retrouve.
Details du projet
Client
Syndic Copropriete Voltaire — Syndic de copropriete
Localisation
Paris (75)
Budget total
52 000 euros
Duree des travaux
6 semaines
Couleurs utilisees
Technique utilisee
Nebulisation 48h, brossage doux, rejointoiement chaux aerienne, hydrofuge phase aqueuse
Le resultat est spectaculaire. Nous avions fait la simulation sur FacadeColorizer pour montrer l avant/apres en assemblee generale. Les coproprietes ont vote a l unanimite. L immeuble a retrouve son eclat d origine et les appartements ont pris de la valeur.
Syndic Copropriete Voltaire
Syndic de copropriete — Paris
Conseil d expert
Pour un immeuble haussmannien, ne jamais utiliser de karcher ni d acide. La nebulisation est la seule technique approuvee par les ABF. Prevoyez un budget rejointoiement qui represente souvent 30 pourcent du total.
Questions sur ce projet
Quel etait le budget par copropriete ?
Le cout total de 52 000 euros a ete reparti entre 18 lots, soit environ 2 890 euros par copropriete. Les quotes-parts variaient selon la surface de chaque lot.
Fallait-il une autorisation ABF ?
Oui, l immeuble etant dans le perimetre d un monument historique, l avis de l Architecte des Batiments de France etait obligatoire. Le delai d instruction a ete de 3 mois.
La nebulisation a-t-elle ete efficace ?
Tres efficace. La nebulisation pendant 48 heures a dissous la crasse sans abimer la pierre. C est la methode recommandee pour toutes les pierres calcaires parisiennes.
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