Maler & Fassadensanierung in Berlin

Was kostet ein Maler in Berlin? Tagessatz 280–400 €, Fassade 30–120 €/m², WDVS 100–200 €/m². Denkmalschutz, Gründerzeit-Altbau und lokale Tipps.

Berlin, Deutschland Durchschn. Immobilienpreis: 4 200 €/m²

Maler- und Fassadenkosten in Berlin: rund 15 % über dem Bundesschnitt

Leistung	Von	Bis	Einheit
Maler-Tagessatz	280 €	400 €	pro Tag
Fassade streichen	30 €	120 €	pro m²
WDVS-System	100 €	200 €	pro m²

Preise liegen +15% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt. Stand 2026.

Altbau Gründerzeit und Putz in Berlin streichen

Vorherrschende Stile

Altbau Gründerzeit
Bauhaus
Plattenbau
Moderne Neubauten
Wilhelminisch

Typische Materialien

Putz
Klinker
Beton
Sandstein

Denkmalschutz

Über 1 500 Baudenkmäler. Denkmalschutz greift in vielen Bezirken, besonders in Prenzlauer Berg, Charlottenburg und Mitte. Farbänderungen an denkmalgeschützten Fassaden erfordern Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde.

Denkmalschutz in Berlin: 1500+ Baudenkmäler

Berlin verfügt über 1500+ Baudenkmäler, unter anderem in Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Berlin-Mitte, Kreuzberg (Chamissoplatz), Friedrichshain (Boxhagener Platz).

In denkmalgeschützten Bereichen benötigen Farbänderungen an der Fassade eine Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde. Klären Sie dies vor Baubeginn mit Ihrem Malerbetrieb und der Bauaufsicht.

Lokale Tipps für Maler in Berlin

Gerüstaufbau in Berlin erfordert eine Sondernutzungsgenehmigung vom Straßen- und Grünflächenamt : Kosten ca. 200–600 €.

In Milieuschutzgebieten (z. B. Prenzlauer Berg, Kreuzberg) gelten besondere Auflagen bei Fassadensanierung.

Die Berliner Bauordnung schreibt bei energetischer Sanierung die EnEV/GEG-Anforderungen vor : WDVS ist oft Pflicht bei Fassadenerneuerung.

Caparol und Brillux sind die am häufigsten verwendeten Marken bei Berliner Malerbetrieben.

Caparol und Brillux: beliebte Marken in Berlin

Caparol Brillux Alpina Sto DAW

Häufige Fragen: Fassade streichen in Berlin

Was kostet ein Maler in Berlin?

Der Tagessatz für einen Maler in Berlin liegt 2026 typischerweise zwischen 280 € und 400 €. Das ist +15% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.

Brauche ich eine Genehmigung für Fassadenarbeiten in Berlin?

Grundsätzlich ist ein Fassadenanstrich genehmigungsfrei. Wenn Ihr Gebäude jedoch unter Denkmalschutz steht (Berlin hat 1500+ Baudenkmäler) oder sich in einem Gebiet mit Gestaltungssatzung befindet (z. B. Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Berlin-Mitte), benötigen Sie eine Genehmigung der Unteren Denkmalbehörde.

Wann ist die beste Zeit für Fassadenarbeiten in Berlin?

Die beste Zeit für Fassadenarbeiten in Berlin ist Mai bis September. Mit 570 mm Jahresniederschlag und 1626 Sonnenstunden bieten trockene Perioden im Spätfrühling und Sommer die besten Bedingungen.

Was kostet ein WDVS (Wärmedämmverbundsystem) in Berlin?

Ein WDVS kostet in Berlin zwischen 100 € und 200 € pro m². Für ein typisches Einfamilienhaus (ca. 120 m² Fassadenfläche) rechnen Sie mit 12,000–24,000 €.